[리츠] 저평가된 리츠는 무엇? (투자하기 좋은 리츠를 추천합니다.)

 

 

 국내 종목 중에서 가장 투자하기 좋은 리츠 종목이 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다.

 

일단 전체적인 규모는 200여개가 넘구요.. 

이중에서 저희는 유가증권에 상장되어 있는 7개만을 분석해보도록 하겠습니다.

 

1. 케이탑리츠

2. 에이리츠

3. 모두투어리츠

4. 이리츠코크렙 (이름 괴상하네요 ㅎㅎ)

5. 신한알파리츠 

6. NH프라임리츠

7. 롯데리츠 

 

 

일단 차트를 훓어보고 너무 고점이거나 투자 매력이 떨어지는 것은 거르고 투자하기 좋은 시점에 있는 종목들을 선정해 보겠습니다. 

종목이 어느정도 추려지면, 공시를 통해서 어디에 투자하고 있는지, 지속적인 수익이 가능한 부동산에 투자하고 있는지 

살펴보겠습니다.

 

 

예를 들어서 이런식으로 분석을 하였구요. 

전체적인 결과를 엑셀로 정리해서 보여드리겠습니다 ^^

 

▼▼▼▼▼예시▼▼▼▼▼▼

 

1. 케이탑리츠 

 

뛰어 올랐다가 내려와 있는 상태이네요..

 

현금 2.5% 주식 2.5% 로 배당을 하겠답니다.

 

사실 리츠로 3.12%의 배당을 받느니 저평가 되어있는 배당많이 주는 우량주들을 투자하는게 나을듯 싶습니다.

지금은 그런 주식들이 널렸거든요..

 

 

 

2. 에이리츠

 

 

 

 

 

 

 

 

<참고>

NH프라임리츠는 이러한 이유로 배당관련 공시가 아직 없습니다.

 

 

 

 

 

 

 

전체적으로 종합해 보았습니다.(아래 표 참고)

 

 

 

 

 

시장의 주목을 가장 많이 받고 있는 종목는 신한알파리츠 이네요..PER ...????

 

 

그렇다면 가치투자 측면에서 가장 투하기 적합한 종목은 무엇일까 살펴보겠습니다.

 

 

일단 후보는 케이탑리츠, 에이리츠, 모두투어 리츠가 되겠네요..

 

 

어떠한 부동산을 운영하고 수익을 내는지 살펴보겠습니다.

*신한알파리츠는 분석하지 않겠습니다.

 

 

1. 케이탑리츠

 

 

전체적으로 나빠 보이지 않습니다만 그렇게 매력있게 보이지는 않습니다. 

 

이러한 부동산에 투자하고 있답니다..

 

리츠관련 주식들은 매출액과 영업이익, 순이익률이 비슷하게 따라가네요..

 

2. 에이리츠 

 

 

 

 

매력적인 배당 숫자입니다...

 

 

시가총액도 낮고 거래량도 매우 낮은 것을 알 수 있습니다.

사실 언젠가 빛을 받는 종목이라면 이런것은 아무 문제가 되지 않습니다만..

 

시가총액이 작다보니 숫자에 보이지 않는 위험들이 몇개 있는 것은 사실이니 신중하게 투자를 결정해야 할 듯합니다.

 

3. 모두투어리츠 

 

배당이 매력적이고.. 주요주주가 모두투어입니다. 여행사들 지금 많이 힘들텐데.. 주가도 같이 내려가는 모습이 안타깝네요..ㅎㅎ

(누구나 모두 힘든시기네요..) 

 

 

 

사업구조입니다...(화질이 좋지 않은점 양해바랍니다.)

 

 

 

흠 모두투어..분명이 자기 고객들을 여기로 유치할텐데.. 이런 상태면 합법적으로 일감몰아주기도 가능하고 

분식회계도 가능해보이는 구조이네요.. 

 

점점 기업들이 똑똑해지고 있는 것 같습니다. 

 

 

 

결국 경기는 회복되고 사람들은 호텔을 이용할 것입니다.

여행도 예전처럼 다닐 것이구요.. 물론 다른 바이러스가 나오거나 경기가 하락하여 

오랜 침체기를 맞을지도 모르겠지요..

그건 아무도 모르는 일이고.. 호텔을 청산해도 괜찮은 가격이라고 생각했습니다.

 

모두투어리츠는 지금 상황이 매우 안좋지만 투자하기에는 좋지 않나 싶습니다.

 

 

추천 순서입니다.

 

1. 모두투어리츠

 

2. 에이리츠 

 

3. 케이탑리츠

 

*3종목 모두 거래량이 적은점은 참고하시고 투자하시길 바랍니다 ^^